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  • A vendre

Description

Réf : 2805
L' agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison contemporaine Idéalement située en hameau à deux pas du bourg. Elle se compose d'une entrée dans la pièce de vie ouverte sur une terrasse avec piscine exposé plein sud, cuisine équipée aménagée, un dégagement dessert la première suite parentale, un wc et une grande buanderie. A l'étage un palier dessert deux chambres avec placard, une sdb, une deuxième suite parentale avec dressing et sde privative.
Cette maison est équipée d'un chauffage au sol réversible ainsi que de la climatisation, piscine chauffée en pompe à chaleur, garage de plus de 20 m².
Plus qu'à poser vos valises !
** €499 200 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    SAINT MARS DU DESERT
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    950 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    13.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    26 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    0.9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Surface de référence
    143.9

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,56          
    Cuisine   9,15          
    Salon   36,98          
    Dégagement   8,39          
    Cellier   8,73          
    Chambre 1   12,59          
    Salle d'eau   3,79          
    W.C.   1,62          
    Palier   9,85          
    Suite parentale   20,84          
    Chambre 3   10,40          
    Chambre 4   11,83          
    Salle de bains   6,14          
    Garage   29,68          

Maison récente en hameau SAINT MARS DU DESERT
Saint mars du desert

499 200 € dont 4% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   143 m² Réf :  2805
SAINT-MARS immobilier
4 rue de la mairie
44850 Saint-Mars-du-Désert
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAINT MARS ET LIGNÉ IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAINT MARS ET LIGNÉ IMMOBILIER accueil@stmarsimmo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT-MARS immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 4 rue de la mairie - 44850 Saint-Mars-du-Désert | Siret : 79034183800031 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5000.00 | Assurance RCP : MMA |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante