PLEIN BOURG DE ST MARS DU DESERT PROCHE ECOLE ET COMMERCES SECTEUR VERDIERE
Saint mars du desert

300 000 € honoraires compris

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 2796

A vendre

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Description

Réf : 2796

Maison de 2016, idéalement située dans le bourg de ST MARS DU DESERT à seulement 500 m des écoles et complexes sportifs , de 110 m² au sol (95 m² habitables), vous offrant une pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, hotte) une chambre avec salle d'eau privative , en rdc , un wc.A l'étage, une mezzanine, deux chambres, salle de bains + douche et wc, arrière cuisine. Chauffage en aérothermie au sol - Terrasse -abri de jardin sur un terrain d'environ 331 m² .

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44850
Ville
SAINT MARS DU DESERT
Pays
France
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
950 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Loyer charges comprises
970 EUR
Honoraires Locataire
969 EUR
Dépôt de Garantie
950 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
331 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2026
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
45.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Salon - Séjour
	Cuisine	42,48			plaque, hotte, four
	W.C.	2,56
	Chambre 1	14,45			avec sde
1	Mezzanine	9			au sol
	Chambre 2	13,79			au sol
	Chambre 3	13,98			au sol
	Salle de bains	8,80			au sol avec douche
	Arrière cuisine	5,30

PLEIN BOURG DE ST MARS DU DESERT PROCHE ECOLE ET COMMERCES SECTEUR VERDIERE
Saint mars du desert

300 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 110 m² Réf : 2796

LIGNÉ immobilier

50 rue du Centre
44850 Ligné

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