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  • A vendre

Description

Réf : 2738
L'agence SAINT MARS IMMOBILIER vous présente cette maison des années 1800, en plein coeur du bourg, à côté des transports et des commerces.
Comprenant une entrée dans la pièce de vie avec son poêle à bois, un espace salon et salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une sdb avec wc. Au premier étage le palier dessert deux chambres dont une avec sde et wc, un bureau, au dernier niveau une chambre mansardée.
Sur un terrain de plus de 400 m² avec garage.
** €306 800 honoraires inclus | €295 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    SAINT MARS DU DESERT
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    306800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    438 m2

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    179.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Surface de référence
    123

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Salle à manger   27,70          
    Salon   30,14          
    Cuisine   10,31          
    SDB + WC   5,50          
    Buanderie   7,50          
 1   Dégagement   10,97          
    Bureau   7,70          
    Chambre 1   11,43          
    Chambre 2   19,33         avec sde 
 2   Chambre 3   17,30          
    Garage   13          

Maison de bourg SAINT MARS DU DESERT
Saint mars du desert

306 800 € dont 4% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   123 m² Réf :  2738
SAINT-MARS immobilier
4 rue de la mairie
44850 Saint-Mars-du-Désert
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Mentions légales
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Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : fnaim | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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