Maison en hameau Saint Mars Du Desert
Saint mars du desert

€322 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2721

A vendre

Maison en hameau Saint Mars Du Desert 1/9

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Description

Réf : 2721

L'agence SAINT MARS IMMOBILLIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison de 2002 idéalement située au calme de son hameau entre Saint mars et Petit mars.
Sur un beau terrain de plus de 1600 m² exposé plein SUD vous rentrerez dans la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec une triple exposition donnant accès aux terrasses de la maison, un dégagement dessert un wc, le coin nuit sur un demi palier comprend trois chambres avec placard et la sdb avec douche, baignoire et wc.
Un sous sol avec garage, buanderie et cave.
Chauffage au sol en aérothermie, menuiserie double vitrage, terrain piscinable.
Une visite s'impose !

** €322 400 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44850
Ville
SAINT MARS DU DESERT
Pays
France

Aspects financiers

Prix
322400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
1696 m2

Extérieur

Année construction
2002
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Ballon électrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
60 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
115 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Pièce de vie	44,96
	W.C.	2,42
	Dégagement	2,47
	Palier	2,40
	Chambre 1	11,92
	Chambre 2	11,11
	Chambre 3	11,25
	SDB + WC	6,90
	Sous sol	47,70
	Cave	4,18
	Abri	20

Maison en hameau Saint Mars Du Desert
Saint mars du desert

€322 400 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 93 m² Réf : 2721

LIGNÉ immobilier

50 rue du Centre
44850 Ligné

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