• Vendu

Description

Réf : 2703
VENDU PAR L'AGENCE
L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison des années 80 situé au calme dans un lotissement à proximité du plan d'eau et à seulement 800 m du super u et des commerces. Ce bien se compose d'un hall d'entrée desservant un salon séjour donnant sur sa terrasse, une cuisine séparée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Possibilité de créer très facilement une pièce à vivre d'environ 45 m² avec une chambre de plus de 13 m² au rez de chaussée . A l'étage un pallier avec placard desservant 2 chambres de beaux volumes ainsi qu'un bureau.
Un premier garage de 14 m² pouvant être réaffecter en pièce à vivre ou chambre .
Un second garage attenant à la maison de 20 m² avec sa mezzanine de stockage.
Sur un terrain clos d'environ 650 m²
TRAVAUX A PREVOIR, BELLES POSSIBILITES D'EVOLUTION SUR CE BIEN.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   7,20          
    Salon - Séjour   23,25          
    Cuisine   9,26          
    Dégagement   3,67         avec placard 
    W.C.   1,12          
    Salle d'eau   3,84          
    Chambre 1   9          
 1   Dégagement   2,71          
    Placard   2,16          
    Chambre 2   12,20          
    Chambre 3   12,54          
    Bureau   6,77          
    Garage   14,61          
    Garage   20,04          

MAISON 3 CHAMBRES ET BUREAU PROCHE PLAN D'EAU
Ligne

Vendu
5 pièce(s) 91 Réf :  2703
LIGNÉ immobilier
50 rue du Centre
44850 Ligné

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Affichage des informations légales : LIGNÉ immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 79034183800023 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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