Description

Réf : 2516
L' AGENCE ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter ce projet Clés en mains éligible au PTZ 2025 et aux normes RE 2020 , idéalement situé dans un hameau , Il vous offrira un hall d'entrée avec placard , un wc , une pièce à vivre avec sa cuisine E/A donnant sur une terrasse , une chambre en rdc avec salle d'eau privative à l'étage un pallier desservant deux chambres de beaux volumes ( 12.08 m² et 16.28 m² ) une salle de bains , un wc . Une buanderie et un local de stockage le tout sur un terrain d'environ 466 m² .Projet personnalisable , vous serez séduit par ses belles prestations ( ardoises naturelles , chauffage PAC réversible au sol rdc et étage , menuiseries ALU , VRE , DOMOTIQUE ....)
Prix à partir de 280 000 €
Le tarif comprend : le terrain , la viabilisation totale , les frais de notaires , la construction , les taxes d'aménagement et de raccordement , la terrasse Béton
DOSSIER COMPLET EN AGENCE IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEMEMENT LOCATIF

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44521
  • Ville
    OUDON
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Sentier de Randonnée
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface terrain
    466 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2026
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

EN HAMEAU PROCHE BOURG
Oudon

€280 000
4 pièce(s) 88 Réf :  2516
LIGNÉ immobilier
50 rue du Centre
44850 Ligné

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Affichage des informations légales : LIGNÉ immobilier | Raison sociale : SARL ELSE IMMO | Adresse siège social : 50 rue du Centre - 44850 Ligné | Siret : 79034183800023 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR12790341838 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
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