Maison à rénover centre de BLAIN avec terrain constructible
Blain

208 000 € dont 4% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 2855

A vendre

Maison à rénover centre de BLAIN avec terrain constructible 1/12

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Maison à rénover centre de BLAIN avec terrain constructible 11/12

Maison à rénover centre de BLAIN avec terrain constructible 12/12

Description

Réf : 2855

L' agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXLUSIVITE cette maison à rénover des années 80 comprenant un hall d'entrée , une pièce à vivre composée de son salon séjour avec cheminée insert et sa cuisine ouverte , un bureau , un wc à l'étage un pallier desservant 4 chambres , une salle de bains .
Un garage , un sous sol complet de plus de 60 m²
le tout sur une parcelle de plus de 720 m² constructible
TRAVAUX A PREVOIR

** €208 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44130
Ville
BLAIN
Pays
France
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
208000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
93 m2
Surface terrain
721 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A réhabiliter
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR
Surface de référence
86.33

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall d'entrée	3,75
	Salon - Séjour
	Cuisine	33,78
	Bureau	5,10
	W.C.	0,98
	Palier	3,85
	Chambre 1	10,14
	Chambre 2	8,13			au sol
	Chambre 3	11,44			au sol
	Chambre 4	12,28
	Salle de bains	4,46
	Grange	14,51
-1	Sous sol	66,62

Maison à rénover centre de BLAIN avec terrain constructible
Blain

208 000 € dont 4% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 93 m² Réf : 2855

LIGNÉ immobilier

50 rue du Centre
44850 Ligné

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