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  • A vendre

Description

Réf : 2710
L'Agence ST MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette longère en pierre entièrement rénovée de 143.74 m² dont 127 m² habitable en hameau entre CARQUEFOU ET ST MARS DU DESERT ,vous offrant un agréable salon séjour avec poêle à bois et mur en pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée avec son four à pain, un wc , deux chambres et une salle de bains avec douche. A l'étage, une mezzanine avec vide sur séjour, une chambre et une salle d'eau .Buanderie et chaufferie .
Prestations soignées : chauffage en aérothermie, menuiseries bicolores, pierre jointée ...
Sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m²
PLUS QU'A POSER VOS VALISES....
** €332 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    SAINT MARS DU DESERT
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Sentier de Randonnée
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    143.74 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Cloture
    Haie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Cuisine   18,94         18.33 h 
    Salon - Séjour   34,39         29.66 h 
    Dégagement   5,76         4.53 h 
    W.C.   1,47          
    Salle de bains   5,77         avec Douche 
    Chambre 1   14,37         14.08 h 
    Chambre 2   10,09          
 1   Mezzanine   18,26         Vide Sur Séjour 16.25 h 
    Dégagement   1,55          
    Chambre 3   16,78         12.39 h 
    Salle d'eau   4,19         3.24 h 
    Buanderie   5,92         4.10 h 
    Chaufferie   4,93          
    Atelier   7          

Maison en pierre, en hameau ENTRE ST MARS DU DESERT ET CARQUEFOU
Saint mars du desert

€332 000 ** dont 3.75% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 144 m² Réf :  2710
LIGNÉ immobilier
50 rue du Centre
44850 Ligné
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Carte T : 44012018000032191 | Date de délivrance : 2013-01-01 | Lieu de délivrance : NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 E | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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