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  • A vendre

Description

Réf : 2545
L'agence LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette contemporaine de plain pied de 2022 idéalement situé au calme de son hameau sur la commune de LIGNE et à proximité immédiate du bourg de ST MARS DU DESERT elle vous offre un hall d'entrée avec placard aménagé , une très belle pièce a vivre avec double exposition de plus de 50 m² comprenant sa cuisine E/A , un wc , une double salle d'eau , un bureau , deux chambres de plus de 11 m² et une suite parentale avec sde et accès direct sur une terrasse , une buanderie et garage .
Proche arrêt de car
Belles prestations : menuiseries alu bi colore , volets roulants électriques deux terrasses ,
sur un terrain d'environ 1260 m²
** €343 200 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44850
  • Ville
    SAINT MARS DU DESERT
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    343200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1470 EUR
  • Loyer charges comprises
    1470 EUR
  • Honoraires Locataire
    1350 EUR

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface terrain
    1260 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Hall d'entrée   6,40         Avec placard aménagé 
    Cuisine             
    Salon - Séjour   52,52          
    Dégagement   13,02          
    W.C.   3,57         avec lave mains 
    Salle de bains   9,15         avec douche 
    Bureau   7,31          
    Chambre 1   11,48          
    Chambre 2   11,74         avec placard aménagé 
    Suite parentale   16,03         avec sde et placard aménagé 
    Buanderie   5,90          
    Garage   15,50         portail auto 

CONTEMPORAINE PLAIN PIED 3 CH ET BUREAU LIGNE PROCHE ST MARS DU DESERT
Saint mars du desert

€343 200 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 137 m² Réf :  2545
SAINT-MARS immobilier
4 rue de la mairie
44850 Saint-Mars-du-Désert
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