ENTRE LE CELLIER ET ST MARS DU DESERT
Le cellier

€434 000 ** dont 3.33% TTC d'honoraires

pièce(s) •

151

m² •

Réf : 442155

A vendre

ENTRE LE CELLIER ET ST MARS DU DESERT 1/12

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Description

Réf : 442155

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER vous présente cette belle maison familiale sur un grand terrain bien exposé.
Construite en 2011, elle vous offre un hall d'entrée, un salon avec Bow Window et poêle à bois et un espace salle à manger pour une superficie de plus de 53 m² , une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec dressing et une sde communiquante avec une deuxième chambre, à l'étage une mezzanine dessert la salle de bains avec wc et deux chambres avec placard aménagé.
Un garage avec porte motorisée sur un terrain de plus de 1500 m²
Assainissement autonome, chauffage au sol électrique + poêle à bois, menuiseries kline, volets roulants électriques, terrain piscinable, extension possible, venez vite la découvrir !!
PLUS QU 'A POSER VOS VALISES !!!!

** €434 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44850
Ville
LE CELLIER
Pays
France
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
434000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
151 m2
Surface terrain
1561 m2

Extérieur

Année construction
2011
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2160 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Hall d'entrée	5,90
	W.C.	1,63
	Salon	53,65
	Cuisine	10,95
	Arrière cuisine	7,59
	Suite parentale	15,40
	Salle d'eau	5,78
	Chambre 2	11,69
	Mezzanine	10,03
	Chambre 3	11,07
	Chambre 4	11,69
	Salle de bains	5,60
	Garage	21,40

ENTRE LE CELLIER ET ST MARS DU DESERT
Le cellier

€434 000 ** dont 3.33% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 151 m² Réf : 442155

SAINT-MARS immobilier

4 rue de la mairie
44850 Saint-Mars-du-Désert

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